安徽资讯门户网站! 加入收藏

合肥 芜湖 蚌埠 淮南 马鞍山 淮北 铜陵 安庆 黄山 阜阳 宿州 滁州 宣城 池州 亳州 六安
您所在位置 >> 安徽热线首页 > 房产 > 正文

融信中国一日内公布两笔融资计划,规模合计约48亿元

9月23日,融信中国(HK:03301)接连发布了两笔融资计划。

当日晚间,融信中国发布公告称,恒生银行已同意向融信中国提供金额为8.16亿港元(约7.4亿元人民币)的双币种定期贷款融资,期限为自融资协议日期起计36个月。

同一日,上交所信息显示,融信(福建)投资集团有限公司(融信集团)拟发行2019年公司债券(第二期),该债券为小公募债,拟发行金额40亿元。

融信表示,发行债券募集资金拟用于偿还已发行的公司债券,分别为:于2016年1月18日发行的“16融信01”,到期(回售)日期为2020年1月18日;于2019年7月2日发行的“19融信01”,到期(回售)日期为2021年7月2日。两笔债券当前余额为41.35亿元。

近来,房企迎来密集发债期,万科、世茂、华侨城、朗诗、金科、深业等房地产公司纷纷进行债券融资。其中,包括世茂建设的10亿2019年度一期债券、金科股份(000656,股吧)(6.880, 0.06, 0.88%)的50亿第三期公司债券、深业集团拟发行的10亿超短期融资券在内的多家公司融资均是用于偿债业务。

房企频繁发债背后是即将到来的偿债高峰。Wind数据显示,内地房企在2017年、2018年的海外债券到期额分别为212.65亿美元、246.47亿美元,而2019年这一数据猛增至475.66亿美元,借新还旧压力增大。此外,2020年和2021年的海外债券到期金额分别为339.76亿美元和467.02亿美元,偿债压力将会持续。

在偿债压力增加、融资渠道缩紧的双重压力下,房企融资成本分化加剧。据公开信息,当前市场上32家主流房企上半年综合融资成本率为6.11%,相较2018年全年的平均融资成本率6.00%上升0.11个百分点。其中,国企与民企融资成本率有较大差别。14家国企背景房企上半年平均融资成本率为5.00%,18家民营房企的平均融资成本率为6.72%,两者相差1.72个百分点。

此外,房企估值规模统计的房企融资成本也有较大差异,市值在1000亿元以上的7家房企中,今年上半年的平均融资成本率为5.42%;市值在200亿元以内的10家房企中,今年上半年的平均融资成本率为6.91%,两者相差1.49个百分点。

  声明:本站登载此文仅出于信息分享,并不意味着赞同其观点及其描述,不承担侵权行为的连带责任。如涉及版权等问题,请与我们联系,我们将及时删除处理。

  (来源:蓝鲸财经)

相关资讯:
    融信集团杭州品牌发布会启幕 多维度思考产品深层次逻辑

      长久的等待,轻盈的纸飞机拉开了融信520品牌季的开端。5月20日,融信第三事业部品牌发布会在杭州举办,会上重磅发布了融信三大产品系:世纪系、海月系和澜天系,并讲述了建筑、梦想和地下铁的融信故事,诠释融信...

    和讯 | 2019-05-21 15:37:16

    融信集团杭州品牌发布会启幕 多维度思考产品深层次逻辑

      长久的等待,轻盈的纸飞机拉开了融信520品牌季的开端。5月20日,融信第三事业部品牌发布会在杭州举办,会上重磅发布了融信三大产品系:世纪系、海月系和澜天系,并讲述了建筑、梦想和地下铁的融信故事,诠释融信...

    和讯 | 2019-05-21 15:33:37

    融信502亿销售背后:五年十倍成长, 是中国房地产未有的十年

    随着2017年成绩单的落定,融信中国(03301)以502.35亿元人民币(单位下同)创下公司并表销售新高度,令业界瞩目。   在2017年12月份销售月报出炉之后,融信中国交出90.74亿的靓丽报表,此一数据创下了2017年年...

    华南视窗资讯 | 2018-01-17 10:04:30

版权声明:
1.本站登载此文仅出于传递更多信息,并不意味着赞同其观点或证实其描述,不承担侵权行为的连带责任。
2.文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。
3.如本网信息涉及版权等问题,请于发布起15个工作日内发送邮件与本网联系,我们将及时删除处理。

网站首页 网站简介 广告服务 联系我们 合作伙伴 公益活动 服务条款 法律声明 网站帮助 网站地图 返回顶部